호반써밋 첨단3지구 광주 분양가 층수 주차 상가 평면도 첨단3지구 청약 방법

광주 분양시장에서 가장 큰 관심을 받고 있는 단지 중 하나가 바로 첨단3지구 호반써밋입니다. 광주 마지막 대규모 택지개발지구로 평가받는 첨단3지구에 들어서는 브랜드 아파트인 만큼 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있는데요. 특히 분양가상한제가 적용될 예정으로 알려지면서 청약 대기 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

최근 광주 신규 분양 단지들이 높은 분양가를 형성하고 있는 가운데 분양가상한제가 적용되는 첨단3지구 호반써밋은 상대적으로 합리적인 가격 경쟁력을 갖출 것으로 예상됩니다. 오늘은 첨단3지구 호반써밋의 사업개요부터 공급평형, 분양가, 모델하우스 위치, 청약일정까지 자세히 살펴보겠습니다.

“첨단3지구 호반써밋”

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첨단3지구 호반써밋 사업개요

첨단3지구 호반써밋은 A7블록과 A8블록 두 개 블록으로 공급될 예정입니다.

A7블록은 전용 84㎡A, 84㎡B 타입으로 구성되며 총 356세대가 공급됩니다. 가장 선호도가 높은 국민평형 중심으로 구성되어 실거주 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상됩니다.

A8블록은 전용 117㎡A, 117㎡B, 135㎡ 타입으로 구성되며 총 449세대가 공급될 예정입니다. 넓은 공간을 선호하는 중대형 수요층을 겨냥한 상품으로 차별화를 갖추고 있습니다.

두 블록을 합치면 총 805세대 규모의 브랜드 대단지로 조성될 예정이며 광주광역시 북구와 전라남도 장성군 진원면 일원 첨단3지구 핵심 입지에 들어섭니다.

첨단3지구 호반써밋 배치도 및 입지환경

첨단3지구 호반써밋은 첨단3지구 중심 생활권에 위치할 예정입니다.

단지 주변으로 상업시설과 공원, 교육시설이 계획되어 있으며 첨단산업단지와 연계된 직주근접 환경도 기대할 수 있습니다.

또한 첨단3지구 진입도로 개설사업과 국가산단 개발, 월출동 의료특화산업단지 조성 등 다양한 개발사업이 추진되고 있어 미래가치 측면에서도 높은 평가를 받고 있습니다.

광주시가 AI 중심도시 육성 정책을 추진하고 있는 만큼 첨단3지구 역시 직접적인 수혜가 기대되는 지역으로 꼽히고 있습니다.

공급평형 및 유니트 구성

블록	전용면적	타입	세대수
A7BL	84㎡	84㎡A	일부
A7BL	84㎡	84㎡B	일부
A7BL 합계	84㎡	2개 타입	356세대
A8BL	117㎡	117㎡A	일부
A8BL	117㎡	117㎡B	일부
A8BL	135㎡	135㎡	일부
A8BL 합계	117㎡·135㎡	3개 타입	449세대
총합계	84㎡~135㎡	5개 타입	805세대

국민평형인 전용 84㎡부터 희소성이 높은 중대형 평형인 117㎡와 135㎡까지 다양하게 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.

특히 최근 광주지역에서 중대형 공급이 많지 않았다는 점을 고려하면 117㎡와 135㎡ 타입에 대한 관심도 상당할 것으로 예상됩니다.

예상 분양가

현재 업계에서는 첨단3지구 호반써밋의 예상 분양가를 평당 약 1,500만 원 수준으로 전망하고 있습니다.

분양가상한제가 적용되는 만큼 최근 공급된 신규 단지들과 비교했을 때 가격 경쟁력을 확보할 가능성이 높습니다.

최근 건축비와 원자재 가격 상승으로 분양가가 지속적으로 오르고 있는 상황에서 분양가상한제 적용 단지는 희소성이 더욱 높아지고 있습니다.

다만 실제 분양가는 입주자모집공고를 통해 최종 공개되므로 반드시 공고문을 확인하시기 바랍니다.

모델하우스 위치

첨단3지구 호반써밋 모델하우스는 광주광역시 서구 일원에 마련될 예정입니다.

모델하우스 개관 이후에는 세대 내부 구조와 마감재, 옵션 사항 등을 직접 확인할 수 있으며 상담을 통해 청약 관련 정보도 안내받을 수 있습니다.

관심 고객 등록을 통해 모델하우스 오픈 일정과 사전 방문 예약 정보를 빠르게 받아보는 것도 좋은 방법입니다.

첨단3지구 호반써밋 청약일정

현재 예정된 일정은 다음과 같습니다.

입주자 모집공고일 2026년 6월 5일(금)

견본주택 개관일 2026년 6월 12일(금)

특별공급 청약 접수 2026년 6월 16일(화) 예정

당첨자 및 동·호수 발표 2026년 6월 25일(목) 예정

청약을 준비하는 분들은 청약통장 가입기간과 지역별 예치금 조건을 미리 확인해 두는 것이 중요합니다.

광주광역시 기준 청약예치금은 전용면적에 따라 250만 원부터 1,000만 원까지 충족해야 하므로 청약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.

마무리

첨단3지구 호반써밋은 광주 마지막 대규모 택지개발지구라는 희소성과 분양가상한제 적용, 첨단산업단지 개발 수혜라는 세 가지 강점을 모두 갖춘 단지입니다.

실거주를 고려하는 수요자뿐 아니라 미래가치를 기대하는 투자 수요까지 관심을 가질 만한 단지로 평가받고 있으며, 향후 공개될 입주자모집공고와 분양가, 평면도 등을 꼼꼼히 확인해 청약 전략을 세워보시기 바랍니다.